QUINAN

A QUINAN administra e aluga seus imóveis: Residenciais, Comerciais ou Industriais, com experiência, competência e seriedade. Trabalhamos totalmente informatizados, com equipamentos de última geração, dando a você: segurança, conforto e tranqüilidade.

Nossos serviços compreendem:

• Vistoria prévia dos imóveis: Nossos vistoriadores emitem relatórios da situação atual do imóvel, descrevendo, com fotos, o estado que seu imóvel será entregue ao locatário e dele recebido.
• Seguro contra incêndio: Providenciado por nós, garantindo que seus imóveis estarão segurados durante todo o período de locação, inclusive com garantia de recebimento de aluguel em caso de sinistro.
• Manutenção e obras: Nossa equipe de manutenção, quando solicitada pelo locador ou pelo locatário, vistoria o imóvel relatando a ocorrência, emitindo orçamentos detalhados dos serviços necessários. Quando aprovado pelo proprietário, contratamos os profissionais necessários e fiscalizamos a qualidade dos serviços executados.
• Demonstrativo Mensal: Enviamos mensalmente um extrato de prestação de contas, discriminando todos os valores (recebidos e pagos) referentes a cada um dos seus imóveis.
• Depósito em conta: Para sua comodidade, depositamos mensalmente em sua conta bancária, o saldo (positivo) de sua conta corrente.
• Imposto de Renda:  Enviamos relatório de antecipação de imposto de renda, para que o locador possa efetuar seus recolhimentos e controle.
• Informe Anual de Rendimentos: Emitimos informe de rendimento dos valores referentes aos recebimentos de aluguéis e taxas de administração pagas durante o ano, para efeito de declaração do Imposto de Renda.
• Assessoria Jurídica: Desde a avaliação da documentação do locatário e fiadores até à confecção de contratos, visando garantir o melhor negócio para o locador. Na eventual distribuição de ações judiciais, o locador está isento de despesas com honorários advocatícios.
• Serviço de Despachante:  Temos profissionais capacitados para regularizar toda a documentação de seus imóveis (escrituras, IPTU, inventários, foros e laudêmios), junto a todos os órgãos competentes (Prefeitura, Registro de Imóveis, Ministério da Fazenda, etc.).

Para maiores informações sobre esses e outros serviços, entre em contato conosco.